12 Rue des Chardonnerets, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Chardonnerets, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 763 mètres
- - Ecole maternelle à 937 mètres
- - Ecole élémentaire à 880 mètres
Ventes au 12 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chardonnerets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 12 Rue des Chardonnerets se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chardonnerets par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chardonnerets se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 23.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
