18 Rue des Chardonnerets, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue des Chardonnerets, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 791 mètres
- - Ecole maternelle à 967 mètres
- - Ecole élémentaire à 911 mètres
Ventes au 18 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 18 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chardonnerets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 18 Rue des Chardonnerets se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chardonnerets par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chardonnerets se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 26.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
