22 Rue des Hirondelles, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 31.73 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue des Hirondelles, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 741 mètres
- - Ecole élémentaire à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 22 Rue des Hirondelles se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hirondelles par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hirondelles se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 3.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
