35 Rue du General Fraisse, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du General Fraisse, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue du General Fraisse, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Florensac.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 427 mètres
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Ventes au 35 Rue du General Fraisse
Une vente a été recensée au 35 Rue du General Fraisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du General Fraisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du General Fraisse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du General Fraisse dans son marché local
Prix du 35 Rue du General Fraisse par rapport à la voie
Sur Rue du General Fraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 35 Rue du General Fraisse se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du General Fraisse par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du General Fraisse se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Florensac et -36.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
