7 Rue du General Fraisse, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du General Fraisse, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du General Fraisse, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire à 265 mètres
Ventes au 7 Rue du General Fraisse
Une vente a été recensée au 7 Rue du General Fraisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du General Fraisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du General Fraisse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du General Fraisse dans son marché local
Prix du 7 Rue du General Fraisse par rapport à la voie
Sur Rue du General Fraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 7 Rue du General Fraisse se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du General Fraisse par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du General Fraisse se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Florensac et -25.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
