7 Impasse le Devesous, 34270 Fontanès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse le Devesous, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse le Devesous, 34270 Fontanès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fontanès.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Impasse le Devesous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse le Devesous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse le Devesous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse le Devesous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse le Devesous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse le Devesous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse le Devesous dans son marché local
Prix du 7 Impasse le Devesous par rapport à la voie
Sur Impasse le Devesous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 7 Impasse le Devesous se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse le Devesous par rapport à Fontanès et à Hérault
À Fontanès, le prix moyen des maisons atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse le Devesous se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Fontanès et 0.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanès a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 200 €/m² au premier semestre 2022 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 250 € au 7 Impasse le Devesous à Fontanès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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