2 Plan Saint Laurent, 34270 Fontanès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Plan Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Plan Saint Laurent, 34270 Fontanès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Fontanès.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Plan Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan Saint Laurent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plan Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plan Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan Saint Laurent dans son marché local
Prix du 2 Plan Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Plan Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Plan Saint Laurent se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan Saint Laurent par rapport à Fontanès et à Hérault
À Fontanès, le prix moyen des maisons atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan Saint Laurent se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Fontanès et 0.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanès a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 200 €/m² au premier semestre 2022 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 2 Plan Saint Laurent à Fontanès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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