2 Avenue Frédéric Mistral, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Frédéric Mistral, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontès.
1 niveau - 829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2246 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2245 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Frédéric Mistral, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Fontès et -23.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 2 Avenue Frédéric Mistral à Fontès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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