1 Impasse de la Calade, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Calade, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Calade, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1649 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Calade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Calade dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Calade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 1 Impasse de la Calade se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Calade par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Calade se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Fontès et -23.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 1 Impasse de la Calade à Fontès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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