7 Impasse des Cathares, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Cathares, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Cathares, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1534 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 503 mètres
Ventes au 7 Impasse des Cathares
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Cathares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Cathares, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cathares dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cathares par rapport à la voie
Sur Impasse des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 7 Impasse des Cathares se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cathares par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Cathares se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Fontès et -20.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 7 Impasse des Cathares à Fontès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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