3 Impasse du Saut, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Saut, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Saut, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fontès.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2157 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Saut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Saut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Saut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Saut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Saut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Saut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Saut dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Saut par rapport à la voie
Sur Impasse du Saut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 3 Impasse du Saut se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Saut par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Saut se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Fontès et 1.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 3 Impasse du Saut à Fontès, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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