4 Plan du Chateau, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Plan du Chateau, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2012,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Plan du Chateau, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Plan du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Plan du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Plan du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Plan du Chateau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Plan du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Plan du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Plan du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Plan du Chateau par rapport à la voie
Sur Plan du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Plan du Chateau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Plan du Chateau par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Plan du Chateau se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Fontès et -26.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 4 Plan du Chateau à Fontès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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