2 Rue de l’Hopital, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de l’Hopital, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fontès.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hopital, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Rue de l’Hopital se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hopital par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hopital se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Fontès et -6.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
