8 Rue de l’Hopital, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue de l’Hopital, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 509 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Hopital
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Hopital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Hopital, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 8 Rue de l’Hopital se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Hopital par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Hopital se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Fontès et -11.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
