11 Rue des Lavandieres, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lavandieres, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 14.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue des Lavandieres, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontès.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2116 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lavandieres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lavandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lavandieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lavandieres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 11 Rue des Lavandieres se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lavandieres par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lavandieres se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Fontès et 11.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.61 % sur 1 an et augmenté de 49.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
