2 chemin de l'ayrole, 34320 Fos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de l'ayrole, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 chemin de l'ayrole, 34320 Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fos.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 chemin de l'ayrole
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de l'ayrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de l'ayrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de l'ayrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de l'ayrole dans son marché local
Prix du 2 chemin de l'ayrole par rapport à la voie
Sur chemin de l'ayrole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 chemin de l'ayrole se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de l'ayrole par rapport à Fos et à Hérault
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de l'ayrole se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Fos et -36.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 2 chemin de l'ayrole à Fos, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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