2 Avenue André Malraux, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², identique à celui du n°1 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue André Malraux, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Glaciere à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 1427 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 2 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Avenue André Malraux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue André Malraux par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue André Malraux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 7.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 650 € au 2 Avenue André Malraux à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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