11 Avenue Calmette, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Calmette, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 33.17 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Calmette, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 623 mètres
- - Frontignan à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 267 mètres
- - Collège les Deux Pins à 294 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 423 mètres
Ventes au 11 Avenue Calmette
Les 2 ventes au 11 Avenue Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Calmette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Calmette dans son marché local
Prix du 11 Avenue Calmette par rapport à la voie
Sur Avenue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 11 Avenue Calmette se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Calmette par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Calmette se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 66.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 550 € au 11 Avenue Calmette à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 564 € en assurant vous-même les visites, ou 3 282 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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