23 Avenue Calmette, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Calmette, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Calmette, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 641 mètres
- - Frontignan à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 189 mètres
- - Collège les Deux Pins à 218 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Calmette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Calmette dans son marché local
Prix du 23 Avenue Calmette par rapport à la voie
Sur Avenue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 23 Avenue Calmette se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Calmette par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Calmette se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 12.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 23 Avenue Calmette à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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