3 Avenue Calmette, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Calmette, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², identique à celui du n°1 a mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Avenue Calmette, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0394 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 617 mètres
- - Frontignan à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 337 mètres
- - Collège les Deux Pins à 362 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1131 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 455 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Calmette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Calmette dans son marché local
Prix du 3 Avenue Calmette par rapport à la voie
Sur Avenue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 3 Avenue Calmette se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Calmette par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Calmette se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 61.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
