10 Avenue du Stade, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
65 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue du Stade, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 774 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 10 Avenue du Stade se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Stade par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Stade se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 2.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 10 Avenue du Stade à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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