78 Avenue Ferdinand de Lesseps, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 4 448 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Avenue Ferdinand de Lesseps, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Ventes au 78 Avenue Ferdinand de Lesseps
Une vente a été recensée au 78 Avenue Ferdinand de Lesseps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue Ferdinand de Lesseps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 78 Avenue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 78 Avenue Ferdinand de Lesseps se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Ferdinand de Lesseps par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Ferdinand de Lesseps se situe 100 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Avenue Ferdinand de Lesseps à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 78 Avenue Ferdinand de Lesseps est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
