11 Avenue Fleming, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Fleming, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Fleming, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 456 mètres
- - Frontignan à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 178 mètres
- - Collège les Deux Pins à 203 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Fleming, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Fleming dans son marché local
Prix du 11 Avenue Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 11 Avenue Fleming se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Fleming par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Fleming se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 35.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 500 € au 11 Avenue Fleming à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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