13 Avenue Fleming, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Fleming, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Fleming, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 449 mètres
- - Frontignan à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 188 mètres
- - Collège les Deux Pins à 210 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Fleming, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Fleming dans son marché local
Prix du 13 Avenue Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 13 Avenue Fleming se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Fleming par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Fleming se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 32.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 600 € au 13 Avenue Fleming à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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