2 Avenue Georges Méliès, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Georges Méliès, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0663 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Saladelles à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1399 mètres
- - Collège les Deux Pins à 1383 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Méliès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Méliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Méliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Méliès, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 2 Avenue Georges Méliès se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Méliès par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Méliès se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 19.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 950 € au 2 Avenue Georges Méliès à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 362 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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