58 Avenue Paul Valery, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue Paul Valery, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Mas Du Reboul à 1604 mètres
Ventes au 58 Avenue Paul Valery
Une vente a été recensée au 58 Avenue Paul Valery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Paul Valery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 58 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 58 Avenue Paul Valery se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Paul Valery par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Paul Valery se situe 100 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue Paul Valery à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue Paul Valery est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
