52 Avenue Vauban, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Vauban, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°54 et de 10.45 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Vauban, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 8 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 1956 mètres
- - Frontignan à 1693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 2808 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 2127 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1551 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 2089 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 2127 mètres
Ventes au 52 Avenue Vauban
Les 4 ventes au 52 Avenue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 52 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 52 Avenue Vauban se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Vauban par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Vauban se situe 47.08 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 66.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bord De Mer Immobilier
frontignan 34110
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Anj Immobilier
frontignan 34110
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