25 Boulevard Gambetta, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 2.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 25 Boulevard Gambetta, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 244 mètres
- - Frontignan à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 866 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 435 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 418 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Gambetta, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 25 Boulevard Gambetta se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Gambetta par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Gambetta se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 13.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
