35 Boulevard Gambetta, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2021,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Boulevard Gambetta, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 3 logements - 778 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0480 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 308 mètres
- - Frontignan à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 928 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 496 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 381 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 35 Boulevard Gambetta se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Gambetta se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 2.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 35 Boulevard Gambetta à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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