5 Boulevard Gambetta, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard Gambetta, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 141 mètres
- - Frontignan à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 751 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 329 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 509 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 5 Boulevard Gambetta se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Gambetta par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Gambetta se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -0.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 5 Boulevard Gambetta à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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