1 Chemin des Pielles, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Pielles, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 bis et du 29.51 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Pielles, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 216 mètres
- - Frontignan à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 847 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 817 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 807 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Pielles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Pielles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pielles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pielles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Pielles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Pielles par rapport à la voie
Sur Chemin des Pielles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 1 Chemin des Pielles se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Pielles par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Pielles se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 44.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Pielles à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Pielles est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
