4 Impasse Bela Bartok, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bela Bartok, affiche un prix moyen de 3 564 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Bela Bartok, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 483 mètres
- - Frontignan à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 768 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 603 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bela Bartok
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bela Bartok au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bela Bartok
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bela Bartok, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bela Bartok
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bela Bartok complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bela Bartok dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bela Bartok par rapport à la voie
Sur Impasse Bela Bartok, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 4 Impasse Bela Bartok se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bela Bartok par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Bela Bartok se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 17.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Bela Bartok à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Bela Bartok est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 4 Impasse Bela Bartok à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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