12 Impasse Cinsault, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Cinsault, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Cinsault, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 823 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1198 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 645 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Cinsault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Cinsault dans son marché local
Prix du 12 Impasse Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 12 Impasse Cinsault se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Cinsault par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Cinsault se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 8.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 950 € au 12 Impasse Cinsault à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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