22 Impasse Cinsault, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Cinsault, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse Cinsault, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 812 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1189 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 635 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Cinsault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Cinsault dans son marché local
Prix du 22 Impasse Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 22 Impasse Cinsault se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Cinsault par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Cinsault se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 8.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 22 Impasse Cinsault à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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