22 Impasse Clement Ader, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Clement Ader, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse Clement Ader, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 419 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 251 mètres
Ventes au 22 Impasse Clement Ader
Une vente a été recensée au 22 Impasse Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Clement Ader, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Clement Ader dans son marché local
Prix du 22 Impasse Clement Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 22 Impasse Clement Ader se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Clement Ader par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Clement Ader se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 19.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 150 € au 22 Impasse Clement Ader à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 729 € en assurant vous-même les visites, ou 2 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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