12 Impasse de la Bergeronnette, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Bergeronnette, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de la Bergeronnette, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 692 mètres
- - Frontignan à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 135 mètres
- - Collège les Deux Pins à 102 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 621 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 594 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Bergeronnette
Une vente a été recensée au 12 Impasse de la Bergeronnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Bergeronnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Bergeronnette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Bergeronnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Bergeronnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Bergeronnette dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Bergeronnette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bergeronnette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 12 Impasse de la Bergeronnette se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Bergeronnette par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Bergeronnette se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -6.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 12 Impasse de la Bergeronnette à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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