2 Impasse de la Noria, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Noria, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°14 et du 0.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Impasse de la Noria, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 411 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CM, - Parcelle n°1192 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 119 mètres
- - Frontignan à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 646 mètres
- - Collège les Deux Pins à 650 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 646 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Noria, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Noria dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Noria par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 2 Impasse de la Noria se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Noria par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Noria se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 49.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
