2 Impasse de la Sagne, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sagne, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Sagne, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 6 logements - 659 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1041 mètres
- - Collège les Deux Pins à 1034 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 1049 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Sagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sagne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sagne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Impasse de la Sagne se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sagne par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sagne se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 1.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 2 Impasse de la Sagne à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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