22 Impasse de la Sauge, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Sauge, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse de la Sauge, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 690 mètres
- - Collège les Deux Pins à 699 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1435 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 614 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Sauge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Sauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Sauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Sauge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Sauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Sauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Sauge dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Sauge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sauge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 22 Impasse de la Sauge se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Sauge par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Sauge se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 15.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au 22 Impasse de la Sauge à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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