2 Impasse des Arondes, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Arondes, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Arondes, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 482 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Arondes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Arondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Arondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Arondes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Arondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Arondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Arondes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Arondes par rapport à la voie
Sur Impasse des Arondes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Impasse des Arondes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Arondes par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Arondes se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 0.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 2 Impasse des Arondes à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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