11 Impasse des Florentines, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Florentines, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Florentines, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 883 mètres
- - Frontignan à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 249 mètres
- - Collège les Deux Pins à 228 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Florentines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Florentines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Florentines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Florentines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Florentines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Florentines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Florentines dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Florentines par rapport à la voie
Sur Impasse des Florentines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 11 Impasse des Florentines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Florentines par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Florentines se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 27.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 300 € au 11 Impasse des Florentines à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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