17 bis Impasse des Pielles, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Impasse des Pielles, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.92 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Impasse des Pielles, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 254 mètres
- - Frontignan à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 833 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 620 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 598 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Impasse des Pielles
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Impasse des Pielles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Impasse des Pielles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Impasse des Pielles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Impasse des Pielles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Impasse des Pielles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Impasse des Pielles dans son marché local
Prix du 17 bis Impasse des Pielles par rapport à la voie
Sur Impasse des Pielles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 17 bis Impasse des Pielles se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Impasse des Pielles par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Impasse des Pielles se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 10.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Impasse des Pielles à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 17 bis Impasse des Pielles est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
