3 Impasse des Ursulines, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Ursulines, affiche un prix moyen de 3 019 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Ursulines, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 274 mètres
- - Frontignan à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 942 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 455 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 338 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Ursulines, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Ursulines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Ursulines par rapport à la voie
Sur Impasse des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 3 Impasse des Ursulines se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Ursulines par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Ursulines se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 14.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Ursulines à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Ursulines est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
