18 Impasse du Plan de l’Oly, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Plan de l’Oly, affiche un prix moyen de 2 699 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse du Plan de l’Oly, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 261 mètres
- - Frontignan à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 946 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 438 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 325 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Plan de l’Oly
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Plan de l’Oly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Plan de l’Oly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Plan de l’Oly, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Plan de l’Oly dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Plan de l’Oly par rapport à la voie
Sur Impasse du Plan de l’Oly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 18 Impasse du Plan de l’Oly se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Plan de l’Oly par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Plan de l’Oly se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 11.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse du Plan de l’Oly à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse du Plan de l’Oly est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Impasse du Plan de l’Oly
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 18 Impasse du Plan de l’Oly à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
