14 bis Impasse Hélène Boucher, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Impasse Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 981 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Impasse Hélène Boucher, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Felibre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 316 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Impasse Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Impasse Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Impasse Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Impasse Hélène Boucher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Impasse Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 14 bis Impasse Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 14 bis Impasse Hélène Boucher se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Impasse Hélène Boucher par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Impasse Hélène Boucher se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 13.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Impasse Hélène Boucher à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 14 bis Impasse Hélène Boucher est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
