6 Impasse Nicolas Cugnot, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Nicolas Cugnot, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Nicolas Cugnot, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 111 mètres
- - Frontignan à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 719 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 646 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 732 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Nicolas Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Nicolas Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Nicolas Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Nicolas Cugnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Nicolas Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Nicolas Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Nicolas Cugnot dans son marché local
Prix du 6 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 6 Impasse Nicolas Cugnot se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Nicolas Cugnot se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 24.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 700 € au 6 Impasse Nicolas Cugnot à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 918 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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