3 Impasse Normandie, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Normandie, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Normandie, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 463 mètres
- - Collège les Deux Pins à 455 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 689 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Normandie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Normandie dans son marché local
Prix du 3 Impasse Normandie par rapport à la voie
Sur Impasse Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 3 Impasse Normandie se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Normandie par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Normandie se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 17.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 3 Impasse Normandie à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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