8 le Vivier, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Vivier, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 le Vivier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 359 mètres
- - Frontignan à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 349 mètres
- - Collège les Deux Pins à 383 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 915 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le Vivier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Vivier dans son marché local
Prix du 8 le Vivier par rapport à la voie
Sur le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 8 le Vivier se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Vivier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Vivier se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 47.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
