8 le Vivier, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 657 € à 3 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 le Vivier, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 le Vivier, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 359 mètres
- Frontignan à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 349 mètres
- Collège les Deux Pins à 383 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 915 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 167 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 2 à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 8 le Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 8 le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 le Vivier(3 268€)

10 le Vivier(3 317€)

6 Avenue des Viviers(3 260€)

8 Avenue des Viviers(3 329€)

4 Avenue des Viviers(3 272€)

10 Avenue des Viviers(3 320€)

31 Avenue des Carrieres(3 741€)

29 Avenue des Carrieres(3 265€)

Prix du 8 le Vivier dans son marché local

Prix du 8 le Vivier par rapport à la voie

Sur le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 8 le Vivier se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 le Vivier par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Vivier se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 5.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Calmette, 34110 Frontignan(3,507 €)

Avenue des Carrieres, 34110 Frontignan(3,384 €)

Avenue Fleming, 34110 Frontignan(3,661 €)

Avenue Pasteur, 34110 Frontignan(3,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 le Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 8 le Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.