9 le Vivier, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 le Vivier, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 le Vivier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 417 mètres
- - Frontignan à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 339 mètres
- - Collège les Deux Pins à 376 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 920 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 208 mètres
Ventes au 9 le Vivier
Les 6 ventes au 9 le Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 le Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 le Vivier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 le Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 le Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 le Vivier dans son marché local
Prix du 9 le Vivier par rapport à la voie
Sur le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 9 le Vivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 le Vivier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le Vivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Frontignan et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
