1 Place du Marché, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et du 3.64 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marché, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 182 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 220 mètres
- - Frontignan à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 961 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 363 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 299 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marché, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marché dans son marché local
Prix du 1 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 1 Place du Marché se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marché par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marché se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 14.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marché à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marché est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
